4500 Solothurn, SO

Surface habitable

110 m²

Pièces

5.5

Salles de bain

2

Disponible: Immédiatement

CHF 1'490'000

5.5-Zi. Einfamilienhaus in Solothurn - beste Lage, Wintergarten

4500 Solothurn

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt in bester Lage von Solothurn am Lerchenweg: ruhig, sonnenverwöhnt und familienfreundlich. Der spezielle Grundriss, fortlaufend renoviert bis 2020, bietet viel Licht, ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée sowie einen attraktiven, nicht beheizten Wintergarten als Erweiterung in den Garten.

Beste Lage SO

Top

Indiv. Grundriss

offen

Lfd. renoviert

2020+

Heller Winterg.

kalt

Caractéristiques

Garage
Jardin
Terrasse
Cheminée
Ensoleillé
Calme
Adapté aux enfants
Intérieur moderne
Place de parc
Kachelofen

Sonniger Garten mit grossem, nicht beheiztem Wintergarten - Wohnen innen und aussen.

Willkommen in einem Haus, das Charakter und Komfort vereint. Das freistehende EFH (Baujahr 1939, laufend erneuert, zuletzt 2020) liegt in einer der besten Wohnlagen Solothurns, nahe Feldbrunnen und nur ca. 140 m vom Bahnhof St. Katharinen entfernt. Auf rund 110 m² Wohnfläche und 591 m² Grundstück verbindet der spezielle Grundriss Grosszügigkeit mit praktischer Nutzung: lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée, praktische Küche und der grosszügige, nicht beheizte Wintergarten mit Schiebetüren zur Terrasse - perfekt für gesellige Stunden vom Frühling bis in den Spätherbst. Ein flexibles Zimmer mit Galerie eignet sich ideal als Home-Office oder Atelier. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer sowie zwei Nasszonen. Im Untergeschoss bieten grosse Kellerräume viel Stauraum und Potenzial für Hobby oder Gäste. Energieeffizient wohnen Sie dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Der gepflegte, eingezäunte Garten, die Garage und die ruhige, kinderfreundliche Quartierlage runden das Angebot ab. Verfügbar ab sofort. Kaufpreis: CHF 1’660’000 - Ihr Einfamilienhaus in Solothurn kaufen und ankommen.

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Données de l'objet

Type d'objetMaison individuelle
Adresse4500 Solothurn
Parcelle2894; 3017
Pièces5.5
Salles de bains2
Étages3
Année de construction1939
Année de rénovation2020

Propriétés

Commune

Solothurn - Barockstadt mit starker ÖV

Solothurn - Barockstadt mit starker ÖV

Die Gemeinde Solothurn bietet dichten ÖV, kurze Wege zu A5/A1 und raschen Zugang zu Aare, Verenaschlucht und Weissenstein - ideal für Alltag, Pendeln, Schule und Freizeit.

Solothurn zählt rund 17'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof bietet RE im 30-Min.-Takt nach Biel/Bienne und Olten, RBS-Verbindungen Richtung Bern sowie asm nach Niederbipp/Langenthal. A5-Anschluss Solothurn-West in ca. 5 Min., via A1 rasch nach Bern/Zürich/Basel. Kitas, Primar- und Sekundarschulen, die Kantonsschule (Gymnasium); Migros, Coop, Denner und das Bürgerspital sichern Versorgung. Aareufer, Verenaschlucht (2 km) und der Weissenstein (Talstation 20 Min.) bieten Naherholung; Fläche 6.3 km², 430 m ü. M.

Environnement

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Financement

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Taux d'avance80%

Taux d'intérêt

Prix d'achatCHF 1'490'000
Fonds propresCHF 298'000
HypothèqueCHF 1'192'000
Intérêts / moisCHF 1'490
Amortissement / moisCHF 993
Coûts mensuelsCHF 2'483

Salaire annuel requis

CHF ***'***

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