Überführungsstrasse 7

4538 Oberbipp, BE

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Sofort

CHF 765'000

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Oberbipp kaufen

Überführungsstrasse 7, 4538 Oberbipp

Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1961 wurde laufend gepflegt und zuletzt 2020 renoviert. Auf einem üppigen Grundstück von rund 740 m² bietet es einen heimeligen Wohnbereich, zwei Bäder, eine praktische Doppelgarage sowie viel Gartenraum mit Blick in die Jura-Landschaft - ideal zum Ankommen und Weiterentwickeln.

Zimmer

4.5

Doppelgarage

2

Renoviert

2020

Grundstück

740m²

Merkmale

Doppelgarage
Garten
Gardenhouse
Terrasse
Bergblick

740 m² Grundstück mit Gartenhaus und vielseitigen Aussenflächen.

Willkommen in Oberbipp: Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint solide Substanz, sorgfältige Erneuerungen und viel Platz im Freien. Das Haus wurde 1961 erstellt und über die Jahre kontinuierlich unterhalten; 2020 erfolgte die jüngste Renovation. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet damit eine klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Nebenräumen - ideal für Paare und Familien, die in einem überschaubaren, gut nutzbaren Zuhause wohnen möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Aussenraum. Die Küche ist funktional angeordnet und eröffnet kurze Wege im Alltag. Zwei Badezimmer im Haus sorgen für Komfort und Flexibilität im täglichen Ablauf. In den oberen Räumen finden Sie ruhige Schlaf- und Arbeitszonen. Der massive Bau mit Öl-Heizung und Wärmeverteilung über Radiatoren steht für bewährte Technik und zuverlässigen Betrieb. Ein echtes Plus ist die Doppelgarage: Fahrzeuge, Hobbys oder Stauraum finden hier ihren Platz - und gemäss Eigentümer besteht über der Garage zusätzliches Ausbaupotenzial, das sich als Atelier, Hobby- oder Homeoffice-Bereich anbieten könnte (nicht in der Zimmerzahl berücksichtigt). Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit: Auf dem rund 740 m² grossen Grundstück erwarten Sie Rasenflächen zum Spielen, ein Sitzplatz/Terrasse für gemütliche Stunden sowie ein praktisches Gartenhaus. Die Lage im Ort erlaubt den schnellen Zugang zu den Angeboten von Oberbipp; zugleich geniessen Sie den Blick Richtung Jura und viel Grün rund ums Haus. Das Gesamtpaket eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf ein freistehendes Haus mit solidem Preis-Leistungs-Verhältnis legen und die Möglichkeiten eines gewachsenen Objekts schätzen. Ob als erstes Eigenheim oder als Umstieg in mehr Freiraum - dieses Haus in Oberbipp bietet die verlässliche Basis, die Sie suchen, und Raum für Ihre Ideen. Kaufen, einziehen und wohlfühlen - mit Garten, Garage und Perspektiven.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
AdresseÜberführungsstrasse 7, 4538 Oberbipp
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Garagen2
Baujahr1961
Renovationsjahr2020

Eigenschaften

Gemeinde

Oberbipp - asm-Bahn nach Solothurn, Oensingen, Langenthal

Oberbipp - asm-Bahn nach Solothurn, Oensingen, Langenthal

Die Gemeinde Oberbipp verbindet ÖV-Anbindung, kurze Wege zu A1 und SBB sowie Naherholung im Erlimoos - ideal für Alltag mit Schule, Einkauf und Freizeit.

Oberbipp (500 m ü. M.) liegt am Jurasüdfuss im Oberaargau und zählt 1’928 Einwohner (31.12.2024). Die asm-Bahn bietet direkte Verbindungen nach Solothurn, Oensingen und Langenthal; in Niederbipp bestehen Anschlüsse ans SBB-Netz Richtung Olten und Biel. Die A1 erreicht man in wenigen Minuten über die Ausfahrten Niederbipp oder Wangen a. A.-Wiedlisbach. Vor Ort gibt es Kindergarten und Volksschule, die Oberstufe befindet sich in Wiedlisbach; Tagesschule und Kita ergänzen das Angebot. Einkaufen im Volg im Dorf, grössere Supermärkte in Niederbipp (z. B. Coop). Naherholung bieten Schloss Bipp und das Naturschutzgebiet Erlimoos. Die Gemeindefläche beträgt 8.45 km²; Steueranlage: Gemeindesteuer 1.59, Kantonssteuer 3.06, Liegenschaftssteuer 1.50. ([oberbipp.ch](https://www.oberbipp.ch/de/ueber-oberbipp/portrait/eckdaten/?navid=339857339857)) ([asmobil.ch](https://www.asmobil.ch/de/assets/uploads/files/oeffentlicher-verkehr/fahrplan/liniennetz-und-zonenplaene/231210-liniennetzasm2024-asmobil.pdf)) ([volg.ch](https://www.volg.ch/standorte-oeffnungszeiten/detail/volg-oberbipp/?utm_source=openai)) ([oberbipp.ch](https://www.oberbipp.ch/de/ueber-oberbipp/portrait/sehenswuerdigkeiten/schloss-bipp/))

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 765'000
EigenkapitalCHF 153'000
HypothekCHF 612'000
Zinsen / Mt.CHF 765
Amortisation / Mt.CHF 510
Monatliche KostenCHF 1'275

Benötigtes Jahresgehalt

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