6-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Zurzach kaufen

Das Einfamilienhaus liegt in Bad Zurzach und richtet sich an Familien, die ein solides Zuhause mit klaren Kennzahlen suchen. Auf rund 150 m² Nettowohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die flexible Nutzung zulassen - vom Familienalltag bis zum Homeoffice. Der Grundriss entspricht der bewährten Bauweise der 1930er-Jahre und bietet gut proportionierte Räume mit grossen Fensterflächen. Das Gebäudevolumen beträgt 662 m³, was sich in einem angenehmen Raumgefühl und praktischen Nebenflächen im Haus widerspiegelt.

Wichtige Bereiche wurden 2024 erneuert: Die Küche ist modernisiert und funktional ausgestattet; die Bodenbeläge wurden überarbeitet und präsentieren sich pflegeleicht. Das Badezimmer ist intakt und mit Badewanne ausgestattet - ideal für den Familienbetrieb. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die Wärme wird via Radiatoren verteilt. Die Fenster sind in intaktem Zustand.

Zur Liegenschaft gehört ein 802 m² grosses Grundstück. Vor dem Haus befindet sich ein grosszügig befestigter Vorplatz mit vier Parkplätzen - komfortabel für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Besucher oder Velos/Kinderwagen. Die Zufahrt erfolgt direkt ab der Strasse, was den Alltag vereinfacht.

Die Lage in Bad Zurzach überzeugt durch die gute Erreichbarkeit innerhalb der Ortschaft. Einkauf, Schulen, Freizeit und der Bahnhof sind im Kurortumfeld vielfältig vorhanden; die Anbindung an das regionale Strassennetz ist unmittelbar. Für Familien entsteht damit eine sachliche Kombination aus Wohnraum, Aussenfläche und Logistik ohne aufwendige Wege.

Die Kennzahlen im Überblick: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Nettowohnfläche ca. 150 m², Grundstück 802 m², Gebäudevolumen 662 m³, Baujahr 1937, Renovation 2024 (u. a. Küche, Bodenbeläge), 1 Badezimmer, vier Parkplätze. Verfügbarkeit: sofort. Kaufpreis: CHF 980'000. Wer in Bad Zurzach ein praktisches Einfamilienhaus kaufen möchte, findet hier eine zuverlässige Basis für den nächsten Familienabschnitt.