4500 Solothurn, SO

Superficie abitabile

110 m²

Locali

5.5

Bagni

2

Disponibile: Subito

CHF 1'490'000

5.5-Zi. Einfamilienhaus in Solothurn - beste Lage, Wintergarten

4500 Solothurn

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt in bester Lage von Solothurn am Lerchenweg: ruhig, sonnenverwöhnt und familienfreundlich. Der spezielle Grundriss, fortlaufend renoviert bis 2020, bietet viel Licht, ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée sowie einen attraktiven, nicht beheizten Wintergarten als Erweiterung in den Garten.

Beste Lage SO

Top

Indiv. Grundriss

offen

Lfd. renoviert

2020+

Heller Winterg.

kalt

Caratteristiche

Garage
Giardino
Terrazza
Caminetto
Soleggiato
Tranquillo
Adatto ai bambini
Interni moderni
Posteggio
Kachelofen

Sonniger Garten mit grossem, nicht beheiztem Wintergarten - Wohnen innen und aussen.

Willkommen in einem Haus, das Charakter und Komfort vereint. Das freistehende EFH (Baujahr 1939, laufend erneuert, zuletzt 2020) liegt in einer der besten Wohnlagen Solothurns, nahe Feldbrunnen und nur ca. 140 m vom Bahnhof St. Katharinen entfernt. Auf rund 110 m² Wohnfläche und 591 m² Grundstück verbindet der spezielle Grundriss Grosszügigkeit mit praktischer Nutzung: lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée, praktische Küche und der grosszügige, nicht beheizte Wintergarten mit Schiebetüren zur Terrasse - perfekt für gesellige Stunden vom Frühling bis in den Spätherbst. Ein flexibles Zimmer mit Galerie eignet sich ideal als Home-Office oder Atelier. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer sowie zwei Nasszonen. Im Untergeschoss bieten grosse Kellerräume viel Stauraum und Potenzial für Hobby oder Gäste. Energieeffizient wohnen Sie dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Der gepflegte, eingezäunte Garten, die Garage und die ruhige, kinderfreundliche Quartierlage runden das Angebot ab. Verfügbar ab sofort. Kaufpreis: CHF 1’660’000 - Ihr Einfamilienhaus in Solothurn kaufen und ankommen.

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Dati dell'oggetto

Tipo di oggettoCasa unifamiliare
Indirizzo4500 Solothurn
Particella2894; 3017
Locali5.5
Bagni2
Piani3
Anno di costruzione1939
Anno di ristrutturazione2020

Proprietà

Comune

Solothurn - Barockstadt mit starker ÖV

Solothurn - Barockstadt mit starker ÖV

Die Gemeinde Solothurn bietet dichten ÖV, kurze Wege zu A5/A1 und raschen Zugang zu Aare, Verenaschlucht und Weissenstein - ideal für Alltag, Pendeln, Schule und Freizeit.

Solothurn zählt rund 17'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof bietet RE im 30-Min.-Takt nach Biel/Bienne und Olten, RBS-Verbindungen Richtung Bern sowie asm nach Niederbipp/Langenthal. A5-Anschluss Solothurn-West in ca. 5 Min., via A1 rasch nach Bern/Zürich/Basel. Kitas, Primar- und Sekundarschulen, die Kantonsschule (Gymnasium); Migros, Coop, Denner und das Bürgerspital sichern Versorgung. Aareufer, Verenaschlucht (2 km) und der Weissenstein (Talstation 20 Min.) bieten Naherholung; Fläche 6.3 km², 430 m ü. M.

Dintorni

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Tasso di anticipo80%

Tasso d'interesse

Prezzo d'acquistoCHF 1'490'000
Capitale proprioCHF 298'000
IpotecaCHF 1'192'000
Interessi / meseCHF 1'490
Ammortamento / meseCHF 993
Costi mensiliCHF 2'483

Stipendio annuo richiesto

CHF ***'***

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